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东莞房屋加固工程的问题及解决措施
发布日期:2022-10-12 16:26:11    点击:202

1、房屋加固的特点和分类

房屋加固设计和施工都是在一定范围内进行的,具有生产和服务双重特性,房屋加固是大量的经常性的工作,其项目较多,涉及面广,较为零星分散。其特点是加固对象固定,施工作业流动,施工地点分散,工程地点狭小,施工机械利用率低。房屋加固要遵循计划、经济和适用的原则。要根据实际情况,制定合理的房屋加固计划,在房屋加固过程中,节约与合理地使用财物,尽量做到少花钱,多修房,要从实际出发,因地制宜、因房制宜地进行养护维修,以适应住户在使用功能和质量上的需要。根据房屋不同的损程度,一般把加固工程分为小修、中修、大修、翻修和综合维修类。

2、加固工程中勘察设计是关键部分

房屋加固工程过程中的勘察设计是确定加固范围和贯彻房屋加固政策的重要工作环节,它和新建设计不同的是,它是用来详细勘察确认需要加固的房屋,以此来改善房屋使用功能和提升房屋完好等级的要求,勘察设计所提供的参考文件,不但是房屋加固编制预算和贯彻制定方案的重要依据,还是指导工程具体施工的任务书,加固的标准和范围、加固的设计方案都是以勘察设计为手段和标准。

3、房屋加固工程中存在的问题及有效措施

房屋加固工程具有点多面广、类型复杂的特点,涉及道德施工材料规格、种类较多,还需要协调供电、运输、供水以及市政设施等有关部门的配合,加固过程中还需要协调好各施工工序、施工环节、施工阶段与项目工程之间的关系,控制好整体工程项目平衡,做到因地制宜施工。因此房屋加固工程施工前要制定设计方案,有步骤、有计划的进行,对施工环节、施工阶段、施工工序要加强监督巡查和交接检测,严格督导施工人员按照操作流程和规范施工,有效管控和监督加固技术的落实情况。



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